1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
浦安市
50.3万円/㎡
前年比-7.3%
入船中央エステート
千葉県浦安市入船三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩6分
1979年築 / 3階建 / 519戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より7.7%割高
相場
5,459万円
67.4万円/㎡
4,412
5,110
5,808
6,506
AI査定結果
推定相場価格
5,459万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,110万円〜5,808万円
63.1万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
入船中央エステート
5,880万円（72.6万円/㎡）/ 2階 / 80.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は58.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,880万円 | 72.6万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 5,399万円 | 62.8万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 4,180万円 | 51.6万円 | 3階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 5,499万円 | 63.9万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 4,230万円 | 53.2万円 | 1階 | 79.55㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/28 | 5,599万円 | 65.1万円 | 2階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 5,799万円 | 67.4万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 5,799万円 | 67.4万円 | 2階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,680万円 | 57.8万円 | 2階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 5,999万円 | 69.8万円 | 2階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 5,999万円 | 69.8万円 | 3階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 5,999万円 | 69.8万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 4,580万円 | 59.6万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,080万円 | 53.1万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 4,500万円 | 54.4万円 | 1階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,180万円 | 48.6万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,380万円 | 57.0万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 58.4万円 | 1階 | 85.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 49.8万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,880万円 | 63.5万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 4,780万円 | 55.6万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,880万円 | 66.3万円 | 3階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 4,980万円 | 57.9万円 | 1階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 61.9万円 | 1階 | 85.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,780万円 | 49.2万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/20 | 4,200万円 | 50.2万円 | 2階 | 83.7㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/02/20 | 4,200万円 | 55.6万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 4,580万円 | 59.6万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 4,180万円 | 54.4万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 4,980万円 | 67.6万円 | 3階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/25 | 4,380万円 | 57.0万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/28 | 4,450万円 | 53.2万円 | 3階 | 83.7㎡ | 4DK | 南西 |
| 2021/01/28 | 4,450万円 | 53.2万円 | 2階 | 83.7㎡ | 4DK | 南西 |
| 2020/12/04 | 4,500万円 | 53.8万円 | 3階 | 83.7㎡ | 4DK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,780万円 | 45.7万円 | 2階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 4,500万円 | 53.8万円 | 2階 | 83.7㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、浦安市では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は浦安市の平均と比較して44.3%割高です。
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